2010年中国楼市:调控最猛 结局最窘

　　陈劲松：今年二三线城市出让的地块都太大，加上保障房用地，明后年供应量虽无法预计但堪忧，所以我一直呼吁小地块出让。

　　天佑中华A：房价上涨的一个重要原因就是分税制，中央把地方75%的税拿走了，而且还是最肥的税种，各地政府怎么办？一群人要养，道路要修，还要做点表面文章，于是，只好拆东墙补西墙了，卖地就是主要手段，地越贵他们越乐，这也就是导致现在房价高的最根本原因。

　　贺承军：国土部惩这个罚那个，他自己没把土地制度弄好，怎么罚？

　　老生阿泰：民间总结2010年中国楼市，调控最猛，结局最窘；政策最凶，百姓最蒙。哎，你不脸红我脸红，究竟谁脸红？

　　沈驰建筑师：大学建设是低效利用土地的一个缩影。香港是一个产生建筑和空间奇迹的城市，很多建筑类型在土地利用上都颠覆我们的想像，至今仅用了不足三分之一的土地就满足了城市的功能，它可以持续生长，更多的是选择在现有城区增加密度。

　　王石：住建部公布了建1000万套廉租房和公租房指标，万科 论坛 新闻积极介入，预计2011年开工超过200万平方米，即使廉租房万科也有标准：精装、产业化、万科物业管理。政府明确保障住房体系和商品房不同已是巨大的跃进和进步，分配公平问题交给网民监督吧，相信人肉搜索的威慑。

　　我不是高原：银行业真正还本付息的压力将表现在2012年。比如江苏一些地县级融资平台，负债就达到100多亿，一年光利息就有4～5亿元。

　　毛瀚民：中国房地产和证券市场的历史都短，如果把这20年分成两个10年，头10年股市跑赢房地产，后10年房地产跑赢股市。从20年看，股市应该还能跑赢房地产。

来源：深圳商报

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