2010地板行业大盘点:冰火两极分化严重

　　2010年对于整个地板行业来说是不平凡的一年，一方面市房产政策的连环影响，一方面是世博效应和建材下乡的大力推进，用业内 人士的话讲，一半海水一半是火焰。在冰火两重天的环境下，如何趋利避害，在纷乱的环境下使企业自身屹立不倒甚至得到进一步发展， 成为了地板行业面临的最大课题。

　　房产新政影响下的地板行业

　　2010年1月10日，国务院出台国十一条，严格二套房贷款管理 ，首付不得低于40%%，加大房地产贷款窗口指导；4月14日，国务院常 务会议上针对房地产市场的“新国四条”出台，拉开了本轮房地产市 场调控的序幕；仅过三天，国务院又发布了《关于坚决遏制部分城市 房价过快上涨的通知》，提出了新“国十条”； 2010年10月1日调控 更为严厉的最新房产新政策出台。政策的接连出台使得地板行业最大 的消费群体——中低端市场的消费者大多是观望的态度。记者在走访 时发现，很多地板企业表示在年终盘点时，发现2010年的预期完成的 并不是太好，尤其是一些以工程项目为主的企业，更是受到了明显的影响。

　　跟进还是暂缓 建材下乡下的地板行业

　　2010年8月21号，历时8个多月的“建材下乡”正式拉开实施序幕，富德利地板、久盛地板、爱心木门、华鹤地板、梦天木门 、圣象 集团、星星套装门、大自然地板、升达林业、润成创展木门、大庄、森诺•韦尔地板、美丽岛地板、福人地板在国家林业局正式达成联盟， 启动“木制建材下乡”试点活动。据新浪家居采访了解、以及中国林 产工业协会、中国建筑装饰协会等行业协会专家透露，木制建材下乡 有可能走到建材下乡之前。

　　但是更加细致的文件下达之后却令包括地板企业在内的建材行 业焦虑起来，由住建部、财政部等六部委下发的官方通知里，与家庭 装修相关的地板、木门、涂料、陶瓷、卫浴等家居企业都未搭上“建 材下乡”首班车。虽然14家木制品产业联合的自主下乡，抛开国家补 贴由企业直接让利，但这种方式终究不是长久之计，这一通知，无疑 又给本就在煎熬的地板行业添了一把愁绪。

　　积极参与 世博辐射下的地板行业

　　提起世博会，定语必定是“万众瞩目的”，万众瞩目必然会带 来商机，至少在宣传效果上能达到比平时更高的投入产出比。地板行 业也没有落后，大自然与零碳馆战略合作；圣象获得世博公寓的订单 ；安信 铺进国家馆、中国企业联合馆和波兰馆；大庄参与后滩公园栈 道项目；乐迈地板赞助欧盟馆……世博会“低碳”的理念带给了地板 行业极大的机遇，有一些企业表示，世博会的召开对企业形象和产品 都是一个很大的提升，但也有人表示，世博会对于地板行业来说，更 像是在替别人高兴。世博究竟是止于概念还是带来了真实的效应，相 信世博之后的盘点会让地板企业加深思考。

　　企业应对之道：

　　跨界营销 借力打力

　　跨界营销对于向来不缺乏创新的地板行业来说已经不新鲜，这 种新的跨界合作模式在今年给固守传统营销模式和品牌模式的人们带 来了一股新鲜之风。在竞争日益激烈的地板行业，企业都在寻求新的突破和卖点，跨界合作的模式跳出了上下游产业链的范围，甚至更多的跳出了家居、房产的范围，进行更大范围内的合作，给企业带来了新的思考，作为品牌运作、品牌营销的新思路，跨界营销无疑是要被鼓励的。但同时，跨界合作作为资源整合的一次大好时机，在企业管 理、品牌模式等更深层次上来讲，都应该为合作企业的进一步发展做出贡献。这种跨界合作的模式出发点非常好，但是业内要加深对品牌 营销的理解，不要让这种良好的模式止于蜻蜓点水。

　　涉足泛家居概念 积极扩展产业链

　　中国地板行业仍然处于混战格局的状态，从中国地板每年300 亿左右的产值来看，分布也较为集中。地板行业似乎已经不安于地板 的单一产品生产，开始纷纷寻求新的产业链项目。整体家居 的概念已 经不再新鲜，今年，地板行业开拓家具、衣柜、木门、楼梯等相关产 品链的步伐有所加快。但是对于地板行业拓展更多产业链的做法，业 内人士褒贬不一，有人认为，这是在提供整体家居解决方案的一个进 步，在合理利用资源方面也做出了贡献，产业链的多元化对于企业保 持活力有极大的好处。同时也有人内人士认为，地板行业其实无法做 到太大程度的规模经营，因为地板行业对于原材料的依赖性太强，地 板行业拓展产业链其实某种程度上是地板企业在无法做乘法的情况下 只能进行加法计算，来扩大企业规模和产值。但是因为整个地板行业 发展的不健全性，集中精力做好地板应该是当务之急，而不应该在这 个时候分散精力去开拓更多的产业链，这可能会导致大家都不想看到 的结果。

　　借建材下乡契机 大力拓展三四线城市

　　尽管最新下达的通知里，地板行业并没能搭上建材下乡的首班 车，但早在房产政策有所变动的最初，众多地板行业就已经瞄准了三 四级城市的巨大市场，进行营销渠道的扁平化运营。2010年8月21号14 家木制品企业联手进行下乡试点，不靠国家补贴由企业直接让利，显 示了木制品行业尤其是地板行业对三四级城市的重视。与房产新政的 接连出台对一二线城市的撼动相比，三四线城市受到的影响明显要轻 微的多。依据《关于“木制建材下乡”的调研报告》的初步预计，假设2010年全国拟新建房屋农户为1985.4万户，平均每户建房总费用为 10万元计算，预计可以直接产生农村建房整体消费约1.99万亿元，即 使其中1%的农户数是在“建材下乡”政策带动下新建房屋，也将带动 农村房整体消费约500亿元。这个巨大的数字无疑给木质建材行业尤其 是地板行业带来了极大的鼓舞，尽管此次木质建材下乡活动并非国家 补贴而是由试点企业直接让利，但是巨大的市场已经给先行涉足的14 家企业提供了一个优先的机会，与庞大的三四线市场相比，这14家企 业远远不能够达到市场的需求，后续的市场进一步开放将为更多的地 板企业带来机会。美丽岛地板总裁曾志文向记者透露，美丽岛为了配 合建材下乡，在三四级市场拓展网点增加服务，首创125造富专案，吸 引三四级市场的经销商，将网络快速推向三四级市场。

　　但是对三四级市场的拓展，有业内人士担忧，拓展市场必须要有原则，首先不能以次充好，其次不能单纯的以最短的时间内铺建最 多的经销商为目标，还是要看重经销商的素质和忠诚度，最大限度的 传达企业本身的文化和理念，最好的服务消费者。

　　2010年马上就要结束，在盘点2010年时，地板行业或许会感慨或许会叹气，不同的产品特性和企业定位使得品牌之间表现差别很大。不论是继续洗牌还是“军阀混战”，对于企业来说，响应国家政策，不断总结经验吸取教训，继续修炼内功才是能应万变的生存之道。

来源：新浪

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