百城住宅均价连涨4月，调控将继续

　　中国指数研究院发布《2012年9月中国房地产指数系统百城房价指数》，数据显示，全国100个城市新建住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨。

　　专家表示，今年三季度全国及主要城市房产成交量普遍好于去年同期，企业寄希望于“金九银十”，推盘积极，多数房企采取“稳价保量”策略，借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动，以确保年度销售目标的实现。

　　百城房价连涨4个月

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年9月，全国100个城市新建住宅平均价格为8753元/平方米，环比8月上涨0.17%，自2012年6月止跌后连续第4个月环比上涨，但涨幅继续收窄，其中60个城市环比上涨，38个城市环比下跌，2个城市持平。

　　与8月相比，9月价格环比下跌的城市个数增加1个，其中跌幅在1%以上的有7个城市。

　　在十大城市方面，9月十大城市住宅均价为15573元/平方米，环比上月上涨0.22%。具体来看，广州、武汉分别上涨0.93%和0.77%，涨幅相对较高，南京、成都、北京、天津涨幅在0.1%-0.5%之间，杭州、上海、重庆主城区、深圳涨幅在0.1%以内。

　　然而同比来看，十大城市平均价格下跌1.35%，是连续第9个月同比下跌，跌幅比上月缩小0.14个百分点。本月，6个城市同比下跌，下跌城市个数较上月减少2个。

　　在二手房方面，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为21607元/平方米，环比也出现了上涨，上涨幅度1.65%，涨幅较上月缩小0.68个百分点，其中北京上涨1.81%，杭州环比下跌0.39%，是价格唯一下跌的城市。

　　解读　中央政府将继续坚持调控

　　中国指数研究院副院长黄瑜接受记者采访时表示，在政策方面，中央政府继续紧盯市场坚持调控，发改委开展商品房销售明码标价专项检查，上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目，广州限售高价项目等。

　　在政策不放松背景下，多数企业加大推盘力度、定价保守，9月房价总体平稳，百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨，但涨幅均有收窄。

来源：新华网

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