马来西亚房产项目来厦门推介

日前，中央出台“国五条”，继续加强房地产市场调控，进一步推高内地买家置业海外的热潮。全球各大成熟经济体陷入金融经济危机，全球流动性资金纷纷涌入亚洲市场之时，亚洲国家实施严厉打房政策，驱使更多中国投资者对外找寻黄金投资地，马来西亚以其强劲的经济发展基础、健康的租赁市场、优惠的税收政策等优势成为亚洲最有吸引力的房产投资目的地。

新加坡房产推介会厦门揽客

3月24日，马来西亚房产推介会将在厦门磐基皇冠假日酒店三楼会议厅I开幕，此次推介会由新家园网（www.regishome.com）主办，内容包括了马来西亚房产推介、马来西亚侨居计划、国际学校等，为您提供一站式的海外地产投资咨询服务。

马来西亚房产推介会的召开，将让更多的中国客户了解马来西亚这个国家的风土人情、生活环境，让更多愿意享受退休生活的客户了解马来西亚高品质低消费的生活，让更多追求高品质欧美教育的家长了解马来西亚的高性价比国际教育，让更多追求投资回报的买家了解马来西亚的投资优势和价值。

马来西亚房产处于价值低洼

新加坡1月11日推出第七轮房地产市场降温措施，多管齐下对政府组屋、私宅以及工业房地产市场进行全面降温。香港更是在去年推出“买家印花税”BSD和高额“额外印花税”SSD之后在今年2月22日全面提升印花税。与香港、新加坡相比，马来西亚低门槛的投资优势明显。

马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，可供海外置业者购买的房屋（私人住宅）大部分价格在1万~4万元/㎡不等，吉隆坡市中心价格大概2.5万每平米，这与国内二线城市的高档公寓价格相差无几，相当于世界上房产价格高的地区如中国香港、东京的十分之一，甚至比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。
在国内一线城市，北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡；上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。不少在马国购房的人士反映，现在的马来西亚相当于十年前的深圳。时下，马来西亚房产处于价值低洼，正是投资置业的好时机！

马来西亚房产升值空间大

马来西亚现实行欢迎外国买家的房产政策。允许海外人士直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值50万以上马币（约100万人民币）房产，无限购限贷制度。海外人士购房首付一般只需缴付10%-30%，购房负担少，置业轻松。若买下的房产五年后出售，将一律免征房产交易所得税，且无外汇管制。

目前，马来西亚的经济发展前景被世界多国看好，加上“我的第二家园”政策，马来西亚成为了全球移民投资的热点。稳定的投资环境、完善的监控体系、完备的产权保护政策，这都将大大增加了马来西亚吸引外资的力度。参与马来西亚“我的第二家园”计划，除了可以获得10年多次入境居留证外，还将享有多项产业与税务豁免奖励。

未来，由于人口増加，城市的集中化，购买房地产的扩大等背景，对于私人住宅的需求增加是必然的结果。由于马来西亚的其他地区（特别是吉隆坡、八达岭再也、槟城和新山等地）的房价都在持续上升，马来西亚房地产市场将变得非常诱人。在当前亚太各国提高门槛之际，马来西亚房产具备绝对的升值空间！

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