大马楼市成内地买家首选

马来西亚的房价世界排名第99位，租金却是第9位，相对于新加坡高昂的开销，马来西亚不仅地理位置理想还有众多优惠政策。优越的外部区域环境，教育优势，便捷交通，以及全面的配套设施，极好的生活休闲体验，随着国人海外投资置业的浪潮，马来西亚已成为最受青睐投资、移民国家。

　　3月24日，新家园网（www.regishome.com）主办的马来西亚房产推介会将在厦门磐基皇冠假日酒店三楼会议厅I开幕。新家园网CEO周永祥先生介绍：“我们通过举办此次活动，力求为中国的投资者提供一站式的马来西亚投资咨询服务平台。”

马来西亚房产投资门槛低 性价比高

　　新加坡推出新一轮降温措施、香港全面提升印花税后，购买马来西亚房产的内地买家明显增加。在马来西亚购房，外国投资者可自由购置价值超过马币50万林吉特也就是折合人民币100万元左右的各类房产，而且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税。

　　马来西亚暂不对外国人限购，而且房产投资额远没有想象中高。有高达80%的贷款额度，首付20%，投资门槛非常低。利率也非常合算约2.8%，投资回报率相当可观。以首都吉隆坡为例，黄金地段高层公寓价格大约为人民币15000-20000元/平方米。因为交通和旅游业发达，房产投资年回报率普遍达到6%~10%。这样的房屋价格和投资回报对于来自中国各大城市的买家来说无疑具有很大的吸引力。

　　马来西亚的公寓、别墅都为精装房，每层都设有充足的停车位，买房时一般会免费赠送停车位。游泳池、健身房、公共烧烤房等设施非常齐全。据悉，这样一套房子，在吉隆坡的租金大约为3000元人民币。

马来西亚是生活+养老最优选择

　　马来西亚对于华人来说是非常好的一个居住、生活、养老选择。“我的第二家园”的福利计划更是给足了外籍人士各种优厚待遇。马来西亚沿海风光旖旎，处处充满了异国情调。马来西亚生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，一直是中国移民的首选的国家之一。在这里，很多人都会说中文，沟通毫无障碍，饮食风俗习惯也容易适应。

　　“我的第二家园”计划一人申请，全家可以获签。未满18岁未婚子女可在马来西亚国际学校接受与世界同步的国际教育。受批准的申请人享有收入或退休金免税，可以在大马购置两幢房屋，免税购买或携带一辆汽车到马来西亚，配偶和子女拥有医疗保险等优惠待遇。

留学生可以在马来西亚读书，取得美、英、加、澳、新西兰等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书。签证手续不需再回国办理，成功率却比在国内直接申请要高很多，而留学花费费用仅为欧美留学费用的1/4到1/3左右，和国内大学消费费用相当。

　　“我的第二家园”计划所提供的种种便利，对热衷于享受生活的“候鸟族”和善于抓住投资、生意机会的人士产生了极大的吸引力。目前正是投资“我的第二家园”的黄金期。

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来源：中国青年网

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