泰禾8个月134亿斩获9幅优质地 产品高周转是底气

　　福建新闻网福州10月19日电 今年以来，泰禾土地储备动作频频。2013年1至8月，泰禾已成功竞获9幅优质地块，多为福建、北京地块，且其中不乏几宗“地王”。对此，泰禾相关负责人表示，这彰显的正是泰禾“扎根福建、深耕北京、布局全国”战略。

　　据统计，今年以来，泰禾平均每月斩获地块超1幅，总计占地超1090亩、总建筑面积超158万平米、总金额约134亿元。

　　泰禾集团董事长黄其森表示，泰禾近期的突然发力，决不是一时的头脑发热，而是酝酿已久扩展版图的“新战略”——“扎根福建、深耕北京、布局全国”。

　　“泰禾在拿地之前做足了功课，很多我们拿到地的时候，设计基本上已经完成了。所以才能保证拿地后七八个月开盘。”黄其森说。

　　黄其森表示，泰禾支付“巨额”土地款的主要来源由自有资金、销售回笼、信托等融资款构成，其中自有资金起码占1/3以上。

　　基于对资金快速周转的需要，黄其森告诉记者，泰禾90%的产品要做高周转，拿到一块新地后，最多7~8个月就要开盘销售。这也成为黄其森给每一个项目团队做的铁定纪律和考核指标。

　　泰禾相关负责人表示，令多数房地产企业无法企及的是黄其森在银行的工作经历，让泰禾的大笔融资成为可能，也让泰禾大规模拿地有了“底气”。

　　对此，黄其森毫不避讳地说：“泰禾融资的渠道是多元化的——我本身是银行出来的，渠道比较广泛；泰禾又是上市公司，金融机构很愿意跟我们合作。另外，今年我们在福建销售得非常好，几乎房源一开盘就消化了。”

　　据泰禾集团官网的资料显示，泰禾控股股东――福建泰禾投资有限公司，现为福建海峡银行第二大股东，并战略注资东兴证券、福建农商银行。完

来源：福建新闻网

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