广东将暂停新建经济适用住房

到2015 年末， 广东保障性住房覆盖面要达到20%左右。3 月5 日， 广东省政府印发《广东省住房保障制度改革创新方案》以下简称《方案》 ， 明确要建立以公共租赁住房以下简称“公租房” 为主的新型住房保障制度， 并落实相关配套政策和保障措施。在今年第二季度前，各市、县必须公布实施具体方案。

　　暂停新建经济适用住房

　　《方案》要求， 到“十二五” 期末， 全省保障性住房覆盖面达到20%左右， 力争使城镇中等偏下和低收入家庭包括最低收入的特殊困难家庭， 下同 住房困难问题得到基本解决， 新就业职工住房困难问题得到有效缓解， 外来务工人员居住条件得到明显改善。

　　《方案》明确， 逐步将全省现有的廉租住房、直管公房和公共租赁住房等保障性住房合并管理、并轨运行， 统一归类为公租房， 只租不售。除已批准立项的项目外， 暂停新建经济适用住房， 将其供应对象纳入公租房供应范围。

　　对困难家庭有租金补贴

　　《方案》规定， 新建的成套公租房， 单套建筑面积以40 平方米左右为主。鼓励各地积极发展建筑面积低于30 平方米的小户型公租房。以集体宿舍形式建设的公租房， 应执行国家宿舍建筑设计规范， 人均住房建筑面积不低于5 平方米。公租房租金标准参照市场租金水平确定。符合条件的低收入住房困难家庭租赁公租房的， 由当地政府按照分档补贴的原则给予租金补贴。

　　六种模式保公租房建设

　　《方案》要求创新公租房建设模式， 包括政府投资建设、社会投资建设、单位自筹建设、开发项目配建、产业园区集中配建和利用集体建设用地建设等六种模式。鼓励房地产开发等各类企业和其他投资机构以独资、集资或股份制的方式投资、建设和运营公租房， 并给予享受公租房建设和运营的 有关税费优惠政策。

来源:羊城晚报

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