2013年肇庆高新区推出“零土地招商”

　　日前，肇庆高新区举办“零土地招商”推介会，推出了2951亩闲置土地和60.3179万平方米低效厂房，成功引进新入园企业15家。据悉，本次招商所释放的土地资源相当于该区去年一年的用地指标。

　　对于大部分开发区来说，土地和招商是一个难以解决的供需矛盾，如何盘活土地存量、提升土地集约化利用水平事关开发区的生命。

　　作为广东中西部地区唯一的国家级开发区，随着230多家企业的相继投产和招商引资工作的深入推进，肇庆高新区也面临如何缓解土地供需矛盾的问题。该区推行的“零土地招商”是在不增加土地供应的情况下，对现有圈而未用、经济效益低下、因亏损而停产半停产的企业用地和土地利用率较低、有污染的项目予以调整置换，进行二次招商，或通过“腾笼换鸟”对低效项目的土地、厂房进行回收，重新招拍挂引进新的优质项目；或通过“盘活存量”对一些企业内部存在的部分征而未用的地块和建而未用的厂房对接洽谈寻找合适项目入驻提高土地的再利用效率；或通过政策引导促使产能落后企业主动“兼并重组”盘活土地资源。据统计，截至今年5月份，该区已通过“零土地招商”方式为新兴产业和园区发展腾出存量、低效企业用地1508.97亩，可利用厂房24.4452万平方米，成功引入新投资企业16家，吸引投资42.8亿元，预计新增产值111.43亿元，年新增税收5.01亿元。

　　“‘零土地招商’不是简单的物物对换，土地二次开发也不是简单的重新开发利用，而是要对新落户项目设置更高的准入门槛”，肇庆市副市长、高新区委书记关鹏介绍说，该区在推行“零土地招商”过程中因为严把企业准入关、环保关、项目关，新引进的项目全部是科技含量高、产业层次高的项目。

　　“增资不增地”的“零土地招商”政策不仅让肇庆高新区破解了土地“瓶颈”，而且有效地提高了土地的投资强度和亩均产值，促进了整个园区产业的转型升级，走上了一条集约、节约发展之路。目前，该区已吸引了韩国现代集团、中国国电集团、亚洲铝业集团、中恒集团等国内外知名企业落户，初步形成了金属新材料、先进装备制造、电子信息、生物医药等四大主导产业，引领肇庆新型工业化的作用明显加强。

来源：中国行业研究网

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