今年我国CPI将达3.7%左右，房价增速将回落

日前，国家统计局发布数据，2010年全年国内生产总值（GDP）增速为10.3%，全年居民消费价格指数（CPI）增长3.3%。近日，中国科学院预测科学研究中心发布《2011年中国经济预测报告》（以下简称《报告》）。《报告》指出，今年，我国GDP增速为9.8%左右，CPI将达到3.7%左右，不会发生严重的通货膨胀，房价增速将回落。昨日，中国科学院预测科学研究中心副主任杨晓光、中国科学院预测科学研究中心董纪昌教授对此进行了解读。

　　CPI将达到3.7%左右

　 《报告》称，预计今年全年CPI将达到3.7%左右，不会发生严重的通货膨胀。

　　中国科学院预测科学研究中心副主任杨晓光表示：“农产品价格提升，劳动者报酬提升，预计2011年，非农部门劳动者报酬将提高9%左右，这将加大生产部门的劳动力成本。第三个因素是资源品价格的涨价，第四就是中国的银行体系向国内市场投放了巨额信贷，大大增加了国内市场的流动性。第五个是翘尾因素，根据CPI定基比推算，2011年翘尾因素将拉动CPI2.6个百分点。”

　　GDP增速预计9.8%左右

　　《报告》称，今年我国经济仍将保持较快的增速，预计全年GDP增速为9.8%左右。

　　中科院预测科学研究中心专家预测，2011年，我国经济增长将出现前低后高趋势。内需成为我国经济增长的主要推动力；消费对经济增长的贡献率有所上升，但仍低于正常水平；投资增速较快；进出口增速较2010年低；预计全年我国经济将较为平稳地发展，各季度GDP增长率的差值较前三年大幅度减小。

　　房价难以维持高速增长

　　对于房价问题，《报告》预计，今年我国房地产市场价格将难以维持高速增长，增速将回落。

　　中国科学院预测科学研究中心董纪昌教授表示，今年我国房价将出现整体涨幅回落，某些一线重要城市应该出现同比回落。

　　董纪昌说：“预计2011年，房地产开发投资额将出现一定程度的增长，但涨幅不会超过2010年。完成投资额、土地购置和土地开发面积涨幅均有不同程度的下降。房地产供给预测新开工、施工、竣工面积虽较2010年平均有一定程度的同比增长，但增幅还是有所下降。竣工面积与销售面积的差距继续拉大，市场供需缺口仍然存在。在价格方面，预计商品房价格指数将逐渐回落。预测全年商品房平均售价同比上涨12.77%左右。”

　　董纪昌还表示，“限购令”、加息、征收房地产税都会在一定程度上抑制投资需求。

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