一季度纺织服装专业市场运行数据出炉


东部地区占主导 销地市场有提升


来源:中国纺织报   作者:张贵东    时间:2017-05-23





  日前,中国纺织工业联合会流通分会发布了2017年一季度纺织服装专业市场运行数据,并重点对今年一季度专业市场总体运行情况、新增专业市场运行情况以及亮点数据进行了分析解读。
 
  统计数据显示,今年1~3月,中国纺织工业联合会流通分会重点监测的42家纺织服装专业市场,有超过半数的市场成交同比上涨,在新增市场方面,东部地区仍占据主导地位,此外,几个依托于大型产业集群中的专业市场群,呈现出了连年增长的发展态势。
 
  总成交额稳步上升 东部市场占据主导
 
  2017年1~3月,流通分会重点监测的42家纺织服装专业市场总成交额达到2262.66亿元,同比增长7.86%。其中,23家市场成交额同比上涨,平均增幅为11.20%;17家市场成交额同比下降,平均降幅为13.09%;2家市场成交额与去年同期持平。
 
  市场运行效率上升。从市场运行效率看,2017年1~3月重点监测的42家纺织服装专业市场平均运行效率为10799.56元/平米,同比增长7.86%;平均商铺效率为83.09万元/铺,同比增长2.28%。
 
  市场区域结构分化明显。从区域结构看,1~3月东部地区专业市场成交额达到2008.15亿元,占到专业市场总成交额的88.75%,同比增长8.61%;中部地区专业市场成交额同比上涨16.40%;西部地区专业市场成交额下滑,同比下降12.53%。
 
  产地型市场的经营状态好于销地型市场。从流通层级来看,42家重点监测市场单位中包括24家产地型专业市场、18家销地型专业市场。2017年1~3月,产地型市场的经营状态好于销地型市场。24家产地型市场成交额达到1922.73亿元,同比增长9.08%;18家销地型市场成交额为339.93亿元,同比增长1.45%。
 
  东部投资成本稍高 西部区域没有新增
 
  据流通分会统计,2017年1~3月新增纺织服装类专业市场7家,新增专业市场总投资额为215.08亿元;新增专业市场总建筑面积为351.7万平方米。
 
  其中新开工市场1家,新开工市场投资额9.28亿元,建筑面积39.4万平方米;新开业市场6家,新开业市场投资额205.8亿元,建筑面积312.3万平方米。
 
  东部地区投资成本稍高于中部。2017年1~3月新增纺织服装专业市场的平均投资成本(单位建筑面积投资额)为6115.44元/平方米。数据显示,东部地区新增市场的投资成本为6134.57元/平方米,中部地区为6000元/平方米。
 
  新增专业市场集中在中东部地区。从区域结构看,今年1~3月东部地区新增纺织服装专业市场6家,新增市场投资额185.08亿元,占到全国新增市场投资额的86.05%。中部地区新增市场1家,投资额占全国新增市场投资额的13.95%,建筑面积占全国新增市场建筑面积的14.22%。1~3月,西部地区无新增纺织服装专业市场。
 
  产地市场持续强劲 销地市场同比增长
 
  春节假期成为双刃剑。纵观市场自评的成交额变化原因不难发现,2017年春节提前至1月到来,给各地专业市场带来了截然不同的影响。部分专业市场表示,春节的提前,向前延长了销售旺季,客流量提高、冬装销量上升,拉高了一季度成交额。然而,也有部分专业市场由于春节闭市的提前,而错过了部分传统销售旺季,并直接导致了销售淡季的提前,一季度总成交额下跌。一季度是传统春节促销、市场闭市、冬装清仓、春装上市衔接紧密的重要时期,市场应提前根据自身情况精细布局,掌握好运行节奏。
 
  产地型市场势头持续强劲。2017年1~3月,24家产地型市场成交额达到1922.73亿元,同比增长9.08%,这一数字连续三年保持在7%以上,分别比2016年同比增长7.73%,比2015年同比增长11.07%。近年来,全国纺织服装行业整体增速放缓,而产地型专业市场的增长劲头却依然持续强劲,由此可见,有强大的产业集群支撑的专业市场,表现出了更强的竞争优势。特别值得注意的是,几个依托于大型产业集群中的专业市场群,呈现出了连年增长的成绩,这也显示出产业集群的规模和发展程度直接决定着专业市场的发展水平。
 
  销地型市场三年来首度实现同比增长。18家销地型市场成交额为339.93亿元,同比增长1.45%,这是在2016年的同比下降9.90%和2015年的同比下降4.32%之后,首度实现同比增长。销地型市场通过调整一季度冬装促销及春装上市节奏、积极参与各类纺织服装春季博览会、楼层调整及商户梳理等一系列动作,有效提高了成交额并首度实现了同比增长。
 
  市场运行效率破每平米万元。2017年1~3月重点监测的42家纺织服装专业市场平均运行效率为10799.56元/平方米,实现了近年来的首次破万。可见我国纺织服装专业市场在调整室内布局、提高品牌附加值等方面的转型升级实践取得了一定的成果,从以量取胜的大而全模式逐渐转向精细化运营。
 
  信息化与智慧化投入拉高投资成本。2017年1~3月新增纺织服装专业市场的平均投资成本(单位建筑面积投资额)为6115.44元/平方米,而这一数字在去年为4620.69元/平方米。此外,在2017年1~3月的新增纺织服装专业市场中,仍然不乏投资额超过30亿元的大型项目,但是值得注意的是,与以往的以占地面积取胜的项目相比,今年的新增市场更注重加大了智能设备、信息技术等方面的投入,新增市场大多数初步具备了建设智慧商城的硬件条件,这种现象也在一定程度上导致了市场投资成本的提高。 (数据来源:中国纺织工业联合会流通分会)
 
 
 



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