年关将至冲业绩 东易日盛连续出售北京房产套现1.22亿元

　　2020年即将结束，不少业绩低迷的公司纷纷采用各种手段冲业绩。而今年前三季度净利润大幅亏损的东易日盛（002713.SZ）进入12月份连续出售房产，套现合计12189.93万元，即1.22亿元，由此增加公司利润合计8400万元。

　　12月22日，东易日盛发布《出售房产公告》，为盘活公司资产，提高资产运营及使用效率，公司拟以8005.47万元的价格向北京仁和恒基投资管理有限公司出售北京市朝阳区东大桥路8号1号楼17层2001室等15处房产。

　　东易日盛此次转让标的合计建筑面积2668.49平方米。土地使用权限2002年9月29日至2072年9月28日止，房屋规划设计用途为公寓。

　　中国产业经济信息网财经频道注意到，根据双方的《交易合同》，北京仁和恒基投资管理有限公司按一次性付款方式购买该房地产，须于2020年12月21日（如遇对公付款延迟，可顺延至12月22日），或之前将除定金之外的房款7204.92万元支付至双方约定的账户，付款后次日启动缴税过户。

　　经东易日盛财务部门初步测算，本次交易影响2020年归属于母公司的净利润约为5600万元，具体以最终审计结果为准。

　　值得注意的是，这是东易日盛临近年底第二次出售房产了，进入12月份以来，该公司连续卖房冲业绩，而且都是急售、急回款。

　　12月4日，东易日盛发布公告称，为盘活资产，公司拟以4184.46万元的价格，向北京大龙瑞洋商贸有限公司出售北京市朝阳区东大桥路8号1号楼3单元309、310、311、312房产。

　　北京大龙瑞洋商贸有限公司按一次性付款方式购买该房产，须于2020年12月7日（如遇对公付款延迟，可顺延至12月8日），或之前将除定金之外的房款3766.01万元，支付至双方约定的账户。

　　经东易日盛公司财务部门初步测算，本次交易影响2020年归属于母公司的净利润约为2800万元。

　　出售上述房产，将增加东易日盛2020年净利润8400万元。连续出售房产的背后，是该公司低迷的业绩。

　　东易日盛主要从事面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等家居综合服务。2020年上半年，该公司营业收入同比下滑54.00%至8.58亿元，归属于上市公司股东的净利润同比下滑297.76%至亏损2.46亿元。

　　2020年前三季度，东易日盛净利润亏损2.14亿元。其中，第三季度净利润同比增145.23%至3225.65万元，明显好转。

　　东易日盛表示，2020年第四季度，公司重点工作是持续加速推进项目工程进度及收入结转。

　　今年，东易日盛在智能家居公司（廊坊工厂本部）发布了东易日盛真家·4D云·全屋定制设计系统。该公司称，真家·4D云·全屋定制设计系统采用智能“搭积木”式的操作，从而减少设计师出错率，前端设计系统直接对接到生产系统，全自动制造设备数据100%对接、效率高，错误率低，工业级智能拆单，生产总耗时下降40%，明显提升企业的运营效率。

　　（责任编辑  张丽娜）

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