在爆发式增长过后，联合办公空间进入了深度调整期。自２０１６年以来，联合办公空间之间的合作步伐不断加快，联合办公空间与其他企业、机构之间的合作也越来越密切，与此同时，并购案例频出。
（图片来源：互联网） ２０１８年新年伊始，联合办公空间行业就迎来一例最大的全资并购案例，优客工场与洪泰创新空间正式完成全资并购。并购完成后，优客工场总估值近９０亿元。
业内人士表示，此次并购意味着联合办公空间行业开始进入“巨头”时代，行业的市场资源、资本、业务等，均开始向头部企业集中。
最大并购完成 行业进入“巨头”时代
“联合办公空间发展到现在，竞争已非常激烈。”在谈及联合办公空间的发展时，北京无界空间创始人兼首席执行官万柳朔曾表示，“未来，联合办公空间行业的发展将会进一步升级，市场化竞争将大大提高行业准入门槛，优胜劣汰、大鱼吃小鱼、抱团取暖的现象将会频频发生。”
洪泰创新空间创始人兼ＣＥＯ王胜江曾对记者表示，２０１７年是联合办公空间突围的一年，少量优秀的连锁品牌会突围成行业的＂独角兽＂，未来几家主要的连锁品牌将占据８０％以上的市场。关于此次曾经历长达半年时间的深入交流与磋商之后的合并，王胜江表示，合并是顺应大势的战略决策，可以整合双方最优质的资源，最大限度释放协同价值、提供更优质的升级服务。此次合并后，原洪泰创新空间的团队将发挥其在创业投资孵化、特色小镇发展等方面的专业价值。
业内人士表示，联合办公空间其实是共享经济的一种形式，因此势必也会随着共享经济的某种规律来发展。比如，在共享经济的出行领域，滴滴、快滴两家领军企业在大战多年之后，最终合并，成为市场占有率和估值都几乎没有挑战者的行业“巨头”。联合办公空间也会遵循这样的发展规律。
而从行业本身的发展情况来看，通过整合来实现优势互补、品牌升级也是一种良性选择。
自２０１５年以来，联合办公空间行业呈现爆发式增长，然而蓬勃的生机掩盖不住它在成长过程中出现的问题：行业标准缺失、运营主体能力良莠不齐、概念大于实际，这些问题都在不同程度制约了联合办公空间的发展。与此同时，美国共享办公空间公司ＷｅＷｏｒｋ入华，也给国内联合办公空间行业带来一定程度的压力。随着联合办公空间行业的持续发展，整个行业也进入了一个全新的整合阶段。
优客工场与洪泰创新空间同属中国共享办公行业第一梯队，二者并购将进一步巩固优客工场在共享办公行业头部企业的地位。
业内人士表示，此次并购，意味着联合办公空间行业开始进入“巨头”时代。新东方董事长兼总裁、洪泰基金联合创始人俞敏洪表示，优客工场与洪泰创新空间的合并将带给行业更多的良性推动，两家优秀的企业强强联合、优势互补，共同把行业做强做大，把企业服务推上新的台阶，助力中国产业转型发展。
迭代的分叉路口 联合办公初探细化服务
在竞争日益激烈的情形下，整合成为必然趋势，而在优客工场创始人董事长毛大庆看来，联合办公已经站在了一个分叉路口，迭代是必须面对的问题。
日前，优客工场刚刚完成了一场品牌升级和产品细分，推出了全新品牌形象ｕｃｏｍｍｕｎｅ和五条产品线。
ｕｃｏｍｍｕｎｅ优客工场，是基于“社群”理念打造而成，优客工场想要做的，不再仅是给入驻者一个办公空间，而是想要给予客户更多的可能性和延展性——通过一张桌子来联结整个世界，在庞大的会员体系内共生共建。
全新的产品线除了为中小型创新企业服务的Ｂｏｘ以外，还包括了头部创新企业的大本营Ｍａｔｒｉｘ；大中型企业及跨国企业的商务办公空间Ｅｌｉｔｅ；为在细分领域较为领先的中型成长性公司打造的活力空间Ｃｌａｓｈ；历史建筑中的共享艺术空间Ｈｅｒｉｔａｇｅ。
全新的产品线是优客工场为深入匹配细分市场的个性化需求，加深对各个细分行业的服务升级所做的探索。据悉，为适应行业发展趋势，优客工场整合优质资源，在市场占有、品牌建设、成本控制等方面将优势发挥到极致，已经完成包括共享办公空间、加速器、智能硬件孵化器和“新三板”平台，构建了全生命要素的生态平台。
毛大庆表示，换标以及品牌细分，是为了适应国际化，这是其中一个很重要的内容。优客工场实施国际化战略的动机主要是为了服务中国企业走出去。“我们发现大量在海外的企业都是中国公司，８０％是中国企业，所以我们要做一个更加亲近中国公司的海外平台。”
据介绍，优客工场创业初期主要服务的对象是中小型创新型企业，现在渐渐为在细分领域较为领先的中型成长性公司打造活力空间，以后慢慢地针对大中型企业及跨国企业的服务会变得更多，而且未来还要升级。
目前，联合办公空间面临洗牌，行业加速整合，产品和服务的迭代升级已是大势所趋。据记者了解，目前已经有很多联合办公品牌同样将目光投向了大中型企业、品牌企业。但是对于这种现象，有人认为是偏离了联合办公空间的本意。因为联合办公空间最初的出发点是为小微企业提供行政服务、税务法务咨询、工商注册、财务托管、人力社保、创业导师等一站式服务，显然，有的大中型企业并不能称为创业创新企业。究其原因，是没有找到适合的商业模式。联合办公空间自身的盈利模式过于单一是主要因素，而大企业能够稳定、持续、相对有信誉地给联合办公空间带来收入。
对此，有业内人士提醒，通过服务帮助创新创业者成长是联合办公空间的价值所在，因此联合办公空间在积极探索可靠的运营模式的同时，还是应该多多关心创业者，为真正的创新创业企业服务。（记者 崔彩凤）
转自：中国高新技术产业导报
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