山东省兰陵县推动历史遗留不动产权登记

为妥善解决县内历史遗留不动产权登记办理问题，保障群众合法权益,促进社会和谐稳定,山东省兰陵县坚持以人民为中心发展理念,按照"担使命,找差距、抓落实"的总要求,真抓实干，勇于担当，由兰陵县住房保障中心牵头相关部门，有效推动了全县42个小区、11459户的不动产权登记办证问题，切实维护了人民群众的合法权益，促进了社会和谐稳定。

　　精准识别，细化分类。坚持尊重历史,实事求是，及时回应人民群众的合理诉求。对兰陵县所有早期建成并投入使用不能正常办理不动产权证的商品房、经济适用房、棚户区改造等确权办证房地产项目进行了全面的梳理排查，逐一进行甄别，分类明确了因土地、规划、验收、税费、消防等原因造成无法办理的问题清单和项目台账，为解决实质问题奠定了基础。

　　明确职责，务实高效。在县政府的统筹协调下,本着"部门负责、上下联动"的原则，明确职能部门、开发企业、施工单位在确权办证中应各自承担的主体责任,按照手续谁主管，谁负责的要求，限期完善项目相关手续，密切协调配合，有效的提高了办理效率。

　　创新理念，担当作为。历史遗留不动产权登记沉积时间长、疑难杂症多,涉及部门众多。县委、县政府多次研究制定了化解政策和措施，在守住法律红线的基础上先后出台了《全县历史遗留问题小区不动产登记办理专题会议纪要》、《关于全县房地产领域共性历史遗留不动产权登记办理问题的处理意见》等指导性文件，采取了简化、容缺的方式，为确权办证提供了强有力的依据和后顾之忧。

　　截至目前，全县共分两个批次进行了集中办理，其中第一批次涉及的13个小区、3345户群众多数已完成转移登记分户办证，第二批次涉及的29个小区8114户，其中已有19个小区全部完成了产权总证的办理，部分小区业主也已在陆续办理转移登记分户办证。另有10个尚未完成的小区也正在制定有效对策，紧锣密鼓地推进当中。（周长春）

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