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楼市运行逻辑已变 压缩炒作空间
近期房地产市场热度有所下降。随着房企融资规范落地,以及“房住不炒”被明确写入“十四五”规划建议,房地产行业高杠杆扩张模式将逐渐退出历史舞台,市场运行逻辑已出现根本性改变,未来楼市置业心态将趋向理性和平稳。
2020-11-20
住房租赁要创新 也要监管
深圳市住建局近日发出《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》,明确指出,部分长租公寓采取“高进低出”“长收短付”造成“爆雷”“跑路”的问题,已经引起政府部门高度重视和社会密切关注。
2020-11-20
蛋壳公寓股价再度大涨90%,消息称北京住建委成立专办小组
面对长租公寓运营商蛋壳公寓的经营困局,有市场传闻称“蛋壳公寓将被我爱我家接盘”。受上述传闻影响,蛋壳公寓的股价已连续两天大涨。
2020-11-19
深圳长租公寓困局背后:楼市租售行情背离
接连爆雷的长租公寓迎来了最强监管。除了自身的经营模式,租赁市场的变化也是长租公寓市场必须经受的考验。而在深圳火热的买卖市场背后,租赁市场却显得相对平静,不过多数投资者对于租金回报率这一指标也“并不感冒”。
2020-11-19
融资环境收紧 房企股权转让明显增多
11月以来(11月2日至16日),房地产行业产权转让项目共有18个,相当于今年前10个月的总和。这些项目的出资人几乎都为央企,其中,招商、华侨城、金茂等房地产央企股权转让频繁。
2020-11-19
楼市凡尔赛!1.3万买家疯抢1100套豪宅 一天交了450亿 抢到就赚500万
近日,深圳年度最强“网红”豪宅项目——华润城润玺一期(华润府四期),公布销售方案,认筹金为350万元。本次推1171套住宅,均价13 2万 平,户型区间约为 99-195平。
2020-11-19
70城新房二手房房价最高涨幅未超1% 地方调控或迎双向“窗口期”
10月70个大中城市,新房与二手房房价的最高涨幅均未超过1%。这是2017年9月以来的首次。业内分析指出,当前房价指数已经进入“偏冷”区间。
2020-11-18
蛋壳公寓商业模式面临大考 多地房东上门解约 租客收到搬离通知
日前,自称管理房间“40万+”,累计服务用户“100万+”的上市公司蛋壳公寓,在北京等多地遭遇租客房东维权,以致其商业模式再受质疑。
2020-11-18
深圳规范住房租赁企业经营 直击长租公寓痛点
最近,各地长租公寓频现“爆雷”,租客和业主都成为受害者群体,租赁市场的监管亟待加强。11月17日,深圳市住建局发布《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》,《通知》多处内容直击长租公寓的“痛点”。
2020-11-18
200万元的房贷 一年可少还5万元?专家:警惕风险
“房贷”一般指个人住房按揭贷款。“房抵贷”指房产抵押经营贷款,贷款主体一般为小微企业。二者本是两种不同类型的贷款,在申请资格、资金用途、利率等方面均不同。尽管“房抵贷”利率较低,但审批也更为严格。
2020-11-18
深圳城市更新政策密集发布 超大型城中村旧改加快
推动城中村旧改进程的背后,政策必不可少。合一城市更新集团公布的数据显示,今年第三季度深圳共出台城市更新类相关政策46个,除去国家级及省级政策外,平均一周两策,深圳仍处于政策高频密集发布的态势。
2020-11-17
城市形态的变化 要靠土地结构调整来推动
“十四五”期间讨论城乡关系,核心应该是城市、城市延伸带和乡村三者之间的关系。城乡关系和发展模式发生变化的同时,会有一个重大变化,过去靠土地搞经济、作为经济动力源的模式肯定不行。
2020-11-17
10月70城房价涨幅平稳回落 扬州新房环比涨0.9%领跑全国
国家统计局公布了10月份70个大中城市房地产市场价格变动情况,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0 3%,二手住宅销售价格环比上涨0 5%,但涨幅分别较上月回落0 1和0 4个百分点。
2020-11-17
蛋壳公寓再传“破产跑路”!公司紧急回应 “租金贷”合作方称征信不受影响
11月16日有消息称,其从蛋壳公寓离职员工处获悉,蛋壳公寓或将宣布破产。蛋壳公寓微博回应称,公司没有破产,也不会跑路。蛋壳公寓“租金贷”合作银行方面称,预付租金即享有合法居住权,“租金贷”暂不上征信。
2020-11-17
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