国土部紧控“地根”各省用地自行解决


作者:宋尧    时间:2011-04-26





虽然各省上报的新增建设用地数远大于分配指标,但国土资源部并未纵容地方的要求。

  本报获悉,国土部刚刚完成了一次全国土地供应调研。该调研抽调了369名国土资源工作者,覆盖了全国31个省区、市的179个市、县。

  调研得出的主要结论依然是老问题——用地紧张。

  按国土资源部规划司司长董祚继的说法,各省用地需求总计达到1616万亩,远远大于年度计划指标670万亩。

  不过,面对如此局面,国土资源部可能不会做出让步。一位国土资源部的官员向本报表示,今年的新增建设用地指标已经完成分配,但具体数额暂时不会对外公布。

  日前,国土资源部部长徐绍史在此次全国土地供应调研报告会上称,“地根不能松”。他还强调,解决用地矛盾的方法,“源头活水在基层”。

  暴涨的需求

  “预计今年全省新增建设用地规模将突破20000公顷1公顷=15亩。”黑龙江省国土资源厅的一份报告中强调,2011年黑龙江省的项目建设数量和用地规模继续快速增长,用地保障的压力很大。

  在2010年,黑龙江省实际完成土地供应14430公顷,同比增长56%,现在看来,这一涨幅在今年不可能下降太多。

  不过在国土资源部前不久完成的调研中,黑龙江省或许还是用地紧张相对轻微的省份。“31个省区、市都反映计划指标不足,多数反映下达指标只能满足需求的1/3。”董祚继称。

  过去五年,全国共批准新增建设用地3300多万亩,每年的计划下达也都稳定在650万亩的水平。

  而根据公开数据,今年1-3月份,全国计划指标安排使用159万亩,同比增长154%,部分省份指标使用占全年的比例超过3成,其中河南达到5成、新疆甚至已经达到了7成。

  对地方而言,土地是他们在区域竞争中的关键性要素资源。“宁波这两年有些企业向苏北和安徽转移。”宁波市外贸局的一位官员在年初曾向本报表示,这种企业迁移并不是劳动成本变化的原因,而是因为“安徽的地方政府能在土地上给企业很大优惠”。宁波“十一五”的建设用地规划早已用完了,企业在扩张时根本无地可用。“在华东,就是土地为王。”这位官员说。

  按照这个思维模式,在今年,“十二五”开局之年,各地用地需求猛增似乎已成定局。此外,还有地方政府换届等诸多因素,都让今年国土资源管理工作面临新挑战。

  事实上,中央和国土资源部对此也早有预判,不过却依旧无法遏制这种状况的蔓延。“虽然中央要求,在”十二五“开局之年要防止盲目铺摊子、上项目,但各地加快发展势头强劲,土地需求十分旺盛。”徐绍史在今年1月份的全国国土资源工作会议上如是说。


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