看待“高楼冲动”需要更多的市场角度

　　近日，武汉将建超千米“凤凰塔”的消息不胫而走，武汉官方表示对此“一无所知”，但从中可窥各地的“高楼冲动”有增无减。

　　高楼并无原罪，症在过于狂热。质疑和反对的理由或在于，一是相比于中国的发展速度来说，过多的高楼本是一个不正常的现象，因为这跟国家现实情况并不相符；二是在以发达国家作为参照的情况下，赶英超美具有天然的不合理性。既然别人都对此保持以低速，不实现相应的对接就不符合国际惯例。

　　经济学家安德鲁·劳伦斯十余年前将世界上那些最高的摩天大楼的建设与多场经济危机做了关联研究，并最终得出了“劳伦斯魔咒”。不可否认，摩天大楼的设计、设备、建筑、监理等成本比一般的建筑要高很多，进而决定日后的运营、维护压力比较大。且不说“劳伦斯魔咒”本身具有危言耸听的不确定性，即便其有一定的道理，其实也是供需逆转的市场定律使然，摩天大楼不可能永远狂热下去，从经济、市场、需求还是需要的各个方面来看，其也有一个内部自我调整过程。

　　事实上，摩天大楼热其实是一个国家发展的必然阶段，就如同消费层级论一样，有一个逐步递进的过程。美国在上世纪30年代处于建高楼的热潮中，其处于高速发展的关键节点，跟今天的中国极为相似。如果考虑到中国的人口现状，以及强劲的需求形势，拥有世界上最多的高楼其实并不足为奇。要知道，推动这股高楼热的主要因素，还在于市场调节在发挥作用。若没有经历这样一个由热到冷的自然过程，所谓的强着陆，也就只能依赖于行政干预，很显然这与“放活市场”初衷相背离。

　　高楼的是与非，不是一个道德命题，也不是一个社会命题，本质上还是一个经济命题和市场命题。在城市越来越拥挤，资源越来越稀缺，人口越来越多的情况下，如何破解现实层面的问题不容回避。若不能为此找到答案，对摩天大楼作“暴发户式”的结论，其实是伪道德式的矫情。

　　成熟的市场需要有成熟的认知。假如说摩天大楼是经济和社会双重浮躁的结果，那么对其进行批评和指责，彼此间并没有本质上的区别，更谈不上谁更加高明和理智。或许，对摩天大楼不必抱“暴发户式”的成见，才是社会走向成熟的象征。（堂吉伟德）

来源：中国商报

　　转自：

　　【版权及免责声明】凡本网所属版权作品，转载时须获得授权并注明来源“中国产业经济信息网”，违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章及企业宣传资讯，仅代表作者个人观点，不代表本网观点和立场。版权事宜请联系：010-65363056。

延伸阅读