当前，临沂西部新城的建设如火如荼，一座产城相融、创新发展的产业新城正在崛起。在这片充满希望的热土之上，中农财金科技物流产业园如同一艘现代化农副产业 “航空母舰”，正扬帆启航。
地处西部新城的中农财金科技物流产业园，是一个集农副产品展示交易、深加工、智慧仓储、智慧冷链物流、电子商务、国际贸易等功能于一体的智慧农副产品交易平台。由国企兰山财金集团积极响应国家产业政策，携手实力名企中农丰泰联合投资兴建，被列为2020年第二批临沂市重大建设项目。
项目已经开始建设，预计2021年9月份投入使用。建成后，将有力推动临沂农副产品批发市场提档升级，促进农业产业升级换代。
“三农”关系国计民生
“智慧农批”应势而来
“三农”问题关系到经济发展、国家富强和民族复兴，一直是党和国家工作的重中之重。从2004到2020年，中央“一号文件”连续十二年关注“三农”问题。
随着经济的不断发展，“一号文件”关注的焦点和重点也从农产品生产方面扩展到农产品流通体系建设，明确提出要提高市场流通效率，切实保障农产品价格稳定均衡供给，进一步强调了完善农产品流通体系对于加快发展现代农业、增强农村发展活力的重要作用。
作为农业大市、千万人口大市，临沂拥有大批优势农业产业和各类农副产品批发市场，构成了贯通城乡的农副产品流通大动脉。但是现有农批市场多数是早年建设完成的，几乎都存在市场设备老化、功能不全、消防隐患、仓储能力低下、物流方式及货物销售渠道低效等问题，已经不能满足经营所需。
“比如有的老市场没有仓储功能，商铺和仓库相隔较远，既增加了销售成本，又降低了销售效率”，中农财金科技物流产业园相关负责人介绍，传统农批市场只是简单的交易聚集地，不能承担现代市场对于物流效率、交易管控、食品安全监管、品类细分、冷链保障、储存加工和交易服务的要求，新市场建设已是大势所趋。
为了进一步加速市场调整升级和功能转型，建设农副产品大流通、大繁荣的产销体系，中农财金科技物流产业园乘势而来、应时而生，从市场需求出发，建设农副产品冷链物流一级批发市场，致力打造大规模、高效率、全冷链的高标准、全链条的产业园区。
市场西迁大趋势
西城发展蕴商机
以商城闻名于全国的临沂，“西迁”是近年来转型升级的关键词之一。将大型批发市场外迁，进而打造一个全新的专业市场集聚地，以更好地解决商户的经营和发展，已经成为这座城市发展的必经之路。
为了承载商贸、物流业转型升级，临沂市以“世界眼光、沂蒙特色、高点定位”规划建设西部新城，规划范围涉及义堂、枣园、方城、马厂湖四镇以及兰山经济技术开发区。
据了解，临沂将以西部新城济铁物流园和国际陆港片区为基础，加快商贸物流西迁步伐。临西十一路以东的物流企业、高速路以东的仓储企业有序退出城区，全部西迁到国际陆港片区，高标准建设现代化物流园区，发展智慧物流、智能仓储。
临沂发展看西城。短短两三年时间，伴随重要项目一个接一个落子西城，西部新城的规划正在一步步变成现实。21条主干道路、四中新校、兰山区人民医院新院等配套设施同步推进，无论是从政府规划，亦或是教育、医疗、交通、产业等多个领域的发展角度来看，西城必将是下一个城市价值高地。
从“工业围城”转向“蓝绿新城”，西部新城的规划开发，为中农财金科技物流产业园等重大项目的建设提供了更为广阔的发展空间。作为新的批发市场集聚区，西部新城必将成为投资商关注的焦点。随着大量的人流、物流和资金流的涌入，其蕴含的商机也将持续推动临沂商贸物流业的发展。
对城市而言，中农财金科技物流产业园这艘“农字号”航母在西城崛起，将推进临沂城市功能区转型升级，完善商品市场体系，提高农副产品流通效率，带动地方经济的发展。
兼具交通物流双重优势
八方商机聚宝地
对于进出货物繁多的大型批发市场来说，便捷的交通、完善的物流配套至关重要。
中农财金物流产业园位于兰山区经济开发区龙盛路与珠峰路交汇处，与解放路京沪高速入口仅一个路口的距离；北侧的大山路是临沂城市快捷路，周边还有西外环、解放路、西中环等城市重要交通干道，占据西城交通大发展的利好先机，交通区位优势十分明显。
中农财金物流产业园所处的位置，还是物流商流必经之地。项目紧邻的国际陆港片区，是西部新城重点打造的片区，占地26.6平方公里，将被建设成“一带一路”中转物流节点、公铁海空多式联运服务枢纽、大宗货物进口集散平台，将成为临沂市重要的仓储群所在地和货物集散地，具备加快发展商贸物流业的良好氛围和基础条件。
项目南邻临沂西换乘中心，与中通、圆通、韵达等顶尖物流企业的智能中转仓“近在咫尺”，再加上立体便捷的交通网，兼具了交通、物流的双重优势，吸纳人流、物流、资金流、信息流的能力不断增强。
商贸物流向西发展，既是城市规划，也是大势所趋，随着临西十一路以东的物流企业、高速路以东的仓储企业有序退出城区，将有更多经营户将目光锁定中农财金物流产业园等在西城新建的智慧市场。
“货车不能进入批发市场，这对于商户的物流来说是个很大的困扰，而西城新建设的产业园，无论从物流通道、业态升级还是商户服务及市场规划方面，都会比老的市场更好。”业内人士说。
便捷的交通物流优势，意味着更加集中、高效的运营环境和经营氛围，既可借助强大的物流优势辐射周边市场，还能吸引省内城市及周边省市的采购商，助推中农财金物流产业园成为“买全球、卖全球”的全链条带动型农副产品产业园。
开启“智慧农批”新篇章
引领农副产业大变局
即将建设的中农财金物流产业园，已经不是一个传统意义上的批发市场，它具有完善的市场配套，包括农副产品交易展示中心、深加工中心、冷链物流中心、智能云仓物流配送中心、冷冻品交易中心、电商服务中心等，将是一个全链条带动型产业园。
项目的农副产品交易展示中心总占地面积约10万平方米，以“生态沂蒙山、优质农产品”为主题，以“产自临沂”为基础出发点，设立粮油展示交易区、蔬菜展示交易区，水果展示交易区、干调副食交易区，未来将举办农产品产销对接，进一步对接大上海、融入长三角，把临沂的自然优势、生态优势、农业优势转化为竞争优势、市场优势，依托临沂的物流优势，把产品辐射到全国各地。
人们对物质生活的全新需求是农批产业需要快速变革的根本。中农财金物流产业园还将设立农副产品深加工中心，进行流程化、集约化、标准化蔬菜净菜加工，并通过智能冷链物流统一配送。建设大米、小米等初加工园区，形成园中园，为大型商户提供商品小包装加工、分装等各种简易加工。
新业态，新起点。中农财金物流产业园的建设将处处体现出现代化、智能化。项目商铺规划6米层高，买一层得两层。为了满足更多的商业需求，双首层设计应运而生，二楼汽车直达，达到两个首层的效果，确保商铺的价值利益最大化。
同时，通过电商服务中心、智能仓储中心等，为商户提供全业态支持，从金融到电商，从电商到物流，从物流到仓储，从仓储到加工，从运营到服务，扶植经营商户所涉及到的方方面面，实现共创共享共赢局面。
开发一个项目，带动一批产业
国企担当打造民生工程
近年来，一系列的国家政策扶持，给中农财金物流产业园等农批市场带来了巨大的机遇，无论是农产品交易市场的创办者还是市场里的经营者、从业者，都能在这里大展鸿图、乘风翱翔。
开发一个项目，带动一批产业，繁荣一座城市，致富一方百姓。该项目由兰山财金集团携手中农丰泰联合投资建设，既顺应了国家推动乡村振兴的发展大势，也抓住了临沂作为商贸物流大市、农业大市、人口大市的独特优势，充分展现出了国企兰山财金集团作为实力国企的战略眼光。
建设中农财金物流产业园，不仅为临沂打造出一个现代化的农产品综合交易平台,也体现出了兰山财金集团助推农业产业化发展、助力民生建设的国企担当。
民以食为天，农副产品交易是一个消费潜力巨大的产业，更是一个关乎民生的产业。在农副产品的流通中，仓储一直是个痛点，导致频频出现“滞销卖难”、“丰产不丰收”的现象。
冷链物流相比传统的运输与仓储方式优势巨大，冷链物流可以提高农产品的保鲜能力，同时大大提高了农产品的存储期限。据了解，目前国内冷链运用率仅19%，而美国、日本等国家达到85%。
中农财金物流产业园规划建设的冷链物流中心，将建设自动化立体冷库、专属冷库，可以解决水产品、果蔬、禽类产品、高端水果、名贵鲜花等制冷保鲜问题，为商户提供专业化、规范化、高效率的现代冷链物流服务平台，一旦落成，将为临沂及周边地区的农业带来全新经营方式。可以实现农产品错峰交易，避免农产品贱卖，出现“谷贱伤农”的现象；还可以延长交易时间，有效避短时间内市场供大于需造成的销售价格大幅下降，避免出现“丰产不丰收”现象。
国企铺路、大商领航。目前，负责项目开发建设的中农财金（山东）实业有限公司全体人员，正在以“高标准、高起点、高质量”原则，精心组织中农财金物流产业园项目建设，高效推进各项工作，力争项目早日建成，打造成让政府放心、让百姓安心的民生工程，早日发挥经济和社会效益。
