上海推出今年第七批次集中供应楼盘,共涉及57个项目16060套房源,备案均价72730元/平方米。
11月13日,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,今年上海第七次以集中批量供应的方式推出房源。该批房源共涉及57个项目,总建筑面积约190.6万平方米,共计16060套,备案均价72730元/平方米,分布在浦东、徐汇、静安、普陀、虹口、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港14个区域。
其中,备案均价在6万元/平方米以下的项目24个,面积占比约42.6%;6-10万元/平方米以下的项目21个,面积占比约31.6%;10万元/平方米以上的项目12个,面积占比约25.8%。续盘项目26个,1年内续开盘未涨价;新开盘项目31个,按照房地联动价或参照周边同品质项目核定价格。
目前,该批房源的具体房源信息已在上海市房地产交易中心“网上房地产”网站上公布,楼盘认购和开盘日期另行公布。
记者从此次公布的“本市近期将上市新建商品住房项目一览表(2022年第七批次)”中发现,从这批房源的备案均价看,最高的是位于浦东新区的浦开江南里和位于虹口区的海泰园,备案均价都是14.5万元/平方米,其中浦开江南里的产品类型为联列,入围比为2;海泰园的产品类型为公寓,入围比为2.5。此外,位于静安区的鸿印里的备案均价也超过了14万元/平方米,达到14.2万元/平方米,产品类型为公寓,入围比为2.5。
上海市房管局提醒购房者,项目认购比(认购组数/准售房源套数)高于入围比(入围组数/准售房源套数)的,触发计分排序规则;所有项目中凡是认购比高于1.3的,继续实行“5年限售”政策。(记者 栾晓娜)
转自:澎湃新闻
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