老库房的穿越：揭秘1972创意产业园的前世今生

　　这几天，位于金雀山路89号的临沂市兰山区盐业公司大院一改往昔的静谧，变得热闹起来，每每路人经过，都要驻足欣赏一番，门口“1972创意产业园”几个大字昭告着这里即将焕发的勃勃生机。

　　19日，上午10时许，临报融媒记者走进1972创意产业园，有种进入时光隧道的错觉，一侧是老库房、回忆商店、学习雷锋宣传栏等，而转瞬间你又会被另一侧的“当潮不让”“玩物励志”等创意炫彩的墙绘所吸引，历史和时尚在这里完美交融。追随着时光中的老库房，临报融媒记者为您揭秘它的前世今生以及未来要走向何方。

　　草棚到砖瓦仓库

　　城市在时光里变迁

　　“没想到这处院子还能迎来这样的发展契机，我真的很激动。”原兰山区盐业公司经理庄建华感慨万千。2020年全国大众创业万众创新活动周山东分会场,于10月15日下午在临沂市兰山区1972创意产业园举办。15日至21日活动期间，园区承载启动仪式以及嘉宾演讲、座谈交流,有招聘会、经验分享会、音乐市集、创业大赛等共17场论坛及赛事活动。,通过线上线下结合、主分会场联动,主题展览、主旨演讲、专题论坛等多种活动,多角度、宽视野、立体化展示全省双创成果。

　　作为山东省双创大会主会场，1972创意产业园作为一个跨界融合文科商旅综合体，已经被双创团队进行了改造提升，尽管融入了现代元素，但是场地原有风貌得以保留，漫步其中，仍能聆听到砖瓦演奏的属于那个年代特有的时光变奏曲，诉说着这座城市的发展故事。

　　原兰山区盐业公司经理庄建华回忆，老库房最早不是砖瓦房，而是几间草棚。

　　1972年的临沂，人民生活贫困。由于生产不足，物资供应紧张，各类物资调配必须由政府部门主导，以保障物资优先用到最需要的地方。计划经济也就成了当时的一大特色。

　　加速商品流通，是满足人民基本生活需求的保障。临沂县副食品公司在金雀山路北运输公司加油站西侧选址，建起了几间防震草棚，既用于办公，也用来存放经营干鲜果品等。棚顶用稻草铺就，几根木棒就是柱子。柱子周围用草席围起来，外面再抹上泥巴，勉强能够遮风挡雨。这样几个极其简陋的建筑，就是老库房的前身。

　　庄建华介绍，当时的果品需要从外省调运到副食品公司，再由副食品公司按计划调拨到各人民公社（相当于现在的乡镇）的供销社。当时的果公品司可以说是掌管着老区人民饮食大事的重要部门，是临沂的商业支柱。

　　1976年，临沂县单独成立果品公司。两年后，又成立了果品和盐业总公司。公司的主要任务，是统筹果品、盐类物资调拨，保障市场供需。出于业务需要，公司拆掉了原来的草棚，陆续建起了6间砖瓦房，扩大仓储规模。后又从仓库旁边建起了一座4层小楼用于办公。

　　“从南方采购水果运到临沂，分拨到各供销社；再把本地的苹果、梨、板粟等果品收集上来往外运。这里是全临沂最繁忙的场所之一。”庄建华说，“忙时候大解放车一天要拉52车，公司上到经理下到后勤人员全体上阵，一齐动手装车。”

　　到80年代后期，民间市场规模不断壮大，果品公司已不再是唯一的销售途径。感受到竞争压力的公司开始在果蔬肥料销售上另辟蹊径。庄建华印象中，公司院子里经常一座挨一座全是肥料堆成的“小山”，场面十分壮观。

　　作为战略物资的盐，实行计划经济的时间要更长。特别是90年代以后，因为人口增加、发展提速等原因，作为物资中转站的盐业公司经常处于超负荷运转状态。

　　直到最近几年，盐务中心在机构改革中悄然退出，盐业公司彻底推向市场，另辟新地，老库房最终被闲置下来。

　　老房子保留

　　打造临沂超级符号

　　时光，总在不经意中转换角色。沉寂，也在孕育着老库房的新生。2020年上半年，一个以创意产业为主导的改造工程打破了原有的宁静，老库房又开始热闹起来。

　　人们发现，这片饱经沧桑的老建筑四周树起了围墙，施工队很快入场，内部改造，墙壁粉刷、新场馆建设……忙碌一直持续到夜幕中。

　　“老房子不会被拆除，只是在保留原生态的基础上进行改造。这里的新名字叫‘1972创意产业园’，园区将以创意产业为核心，打造跨界融合文科商旅综合体、临沂城中心的超级符号。”现场人员一遍遍向路过好奇变化的市民介绍道。

　　“如何在保留原有文化特色上追求新的发展是我们的初衷。”设计人员介绍。在新时代下的城镇化进程需要“有机城市更新”，‘1972创意产业园’的打造是“留改拆并举、以保留保护为主”的探索。在植入文化、产业、生态等单点元素的基础上，以文化提升+产业再造+金融创新+绿色健康+创新运营实现多元组合。

　　项目定位于文创企业的孵化工厂，共分为两期。一期投资2000余万元，主要建设园区主会场、众创综合楼和园区景观等。目前已与阿里巴巴、法国梵高酒店、Teamlab、北京中信书店、台湾理范学院等国内外知名企业达成合作协议，签约入驻了5个小型文创团队。二期，将建设高端艺术性主题酒店、光影博物馆、创意纸产品、咖啡学院、全息餐厅等文化体验项目，着力打造网红打卡地、旅游目的地、市民休闲地，构建形成产业研发、艺术生产、创意生活和文创休闲的产业聚集区。

　　同时1972创意产业园打造了7大展区，包括产业研发区、艺术生产区、文创休闲区、创意生活区和职业教研区5个功能板块。其中产业研发区主要用于高端产业集聚；艺术生产区以文创艺术集成研究和设计为主；职业教研区以文化教育产业为主；创意生活区以生活美学服务与健康居住服务为主；文创休闲区以主题旅游产业为主。

　　串起老城文创组团

　　打造文创产业发展新格局

　　由于承办2020年全国双创活动周山东分会场建设任务，兰山区全区范围内筛选合适场所，最终确定原盐业公司厂区。

　　2020年7月份,规划从图纸上的效果图落地89号院,设计、施工人员不断往来其中。为全面办好这次盛会，兰山区成立了青年突击队，20余名80后年轻干部在这里日夜加班加点，从8月7日开始，仅用53天的时间，完成了规划设计、场地腾空、场馆建设、环境打造等一系列工作。

　　“双创”活动周期间，这里组织8场高峰论坛，9场高端赛事，全面展示了兰山区及临沂市的创新创业成果。”从图纸变为现实，细数着一项项活动的成功举办，青年突击队队员们无比振奋，工作人员李绍威透露，他们曾连续作战5个通宵，一天仅睡一两个小时。

　　兰山区区委区政府提出，要深入挖掘历史文化资源。在城市规划建设中融入历史文化符号，让老城区的建筑景观、质感色彩、路网形态、街区尺度与历史文化融为一体，形成高低错落有致、形态各不相同的城市建筑景观，打造“人在城中走，如在画中游”的视觉回廊。

　　“未来，1972创意产业园将吸引产业研发、艺术生产、教育培训、创意生活、文旅休闲等高端产业元素聚集，向创业者敞开怀抱，为临沂人工作生活增添更多的精彩。”李绍威表示。根据规划，项目建成后，将与一路之隔的临沂兵学城、启阳美食街，以及沂州里古城、羲之文创街，形成“两圈、两带、多组团”的文创产业发展新格局，让我们临沂老城区焕发出新的生机与活力。

其中提到，在羲之故居片区改造中，要深度挖掘琅琊王氏文化、书法文化，按照“城市公园+文化旅游综合体”的模式，在建设高标准文化公园的基础上，集聚书画创作、鉴定、鉴赏、买卖、培训、展览等业态，打造既有古城效果，又充满文化魅力的历史文化街区，构筑历史文化名城。要提升城市管理的现代化水平。

　　文/图 临报融媒记者 付茜

　　转自：临报融媒

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