上海出台规划控制商业建筑规模增速

本报讯 近日，上海市商务委、上海市规土局正式向社会公布《上海市商业网点布局规划2014—2020》，预计未来5年，上海商业网点将形成“3+1”布局体系，即“市级商业中心、地区级商业中心、社区级商业中心加特色商业街区”。

该规划提出，至2020年，上海规划商业设施建筑总量控制在7000万—7500万平方米，年均增长2.6%—3.6%，年均增速将控制在过去5年的一半左右。2009年—2013年，商业设施建筑总量增幅为5.96%。

根据规划，未来5年，上海将通过控制土地出让环节，限制20万平方米以上的大型和超大型商业网点的过度建设。与此同时，上海将对已有大型和超大型商业网点进行升级，通过功能定位、业态配比、品牌引进等措施实现差异化发展，从而避免无序竞争。

上海市商务委副主任吴新宝介绍，城市经济和居民收入水平提高会带来购买力的持续增长，常住人口和流动人口仍将进一步增长，因此，上海全球性国际大都市和消费城市的地位进一步确立。同时，上海商业设施建筑总量突破规划、阶段性结构性矛盾突出，本次规划就是要实现总量调控、统筹发展，以资源环境承载为底线，进行布局升级，优化配置，实施商业设施规模总量调控。 （张凤阳）

来源：中华建筑报

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